De statuten vindt u terug bij de aankoopstukken van de woning daarnaast vindt u ook een exemplaar terug in uw portaal. Hieronder een samenvatting van de belangrijkste punten uit de statuten van Stichting Buitenhof (versie ##-##-2014? Datum opnemen):
1. Naam en zetel: De stichting heet “Stichting Buitenhof” en is gevestigd in Lelystad.
2. Doel: De stichting heeft als hoofddoel het beheren en onderhouden van de gemeenschappelijke voorzieningen binnen het Project Buitenhof, waaronder groenvoorzieningen, wegen en nutsvoorzieningen.
3. Organen: De stichting kent drie organen: het Bestuur, de Raad van Toezicht en de Vergadering van Aangeslotenen.
4. Bestuur: Het bestuur bestaat uit minimaal één lid, benoemd door de Raad van Toezicht voor onbepaalde tijd. Het bestuur is verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de stichting.
5. Raad van Toezicht: Deze bestaat uit drie natuurlijke personen, benoemd voor een periode van vier jaar. De Raad houdt toezicht op het beleid van het Bestuur en de algemene gang van zaken in de stichting.
6. Aangeslotenen: Dit zijn de eigenaren van kavels binnen het Project Buitenhof en de verenigingen van eigenaren van woonappartementengebouwen binnen het project.
7. Vergadering van Aangeslotenen: Deze vergadering heeft beslissingsbevoegdheid over bepaalde zaken, zoals het benoemen van leden van de Raad van Toezicht en het goedkeuren van de jaarrekening.
8. Financiën: Het boekjaar loopt gelijk met het kalenderjaar. Jaarlijks wordt een jaarrekening opgesteld die moet worden goedgekeurd door de Vergadering van Aangeslotenen.
9. Statutenwijziging en ontbinding: De Raad van Toezicht kan besluiten tot wijziging van de statuten, fusie, splitsing of ontbinding van de stichting, maar dit behoeft goedkeuring van de Vergadering van Aangeslotenen.
Deze statuten vormen de juridische basis voor het functioneren van de Stichting Buitenhof en regelen de verhoudingen tussen de verschillende organen en belanghebbenden binnen de stichting.
De rechten en plichten van de aangeslotenen bij Stichting Buitenhof kunnen als volgt worden samengevat:
Rechten:
1. Stemrecht: Aangeslotenen hebben stemrecht in de Vergadering van Aangeslotenen. Eigenaren van individuele kavels hebben één stem, terwijl verenigingen van eigenaren een aantal stemmen hebben gelijk aan het aantal wooneenheden in hun gebouw.
2. Vertegenwoordiging: Aangeslotenen kunnen zich laten vertegenwoordigen in de vergadering door middel van een schriftelijke volmacht.
3. Informatievoorziening: Het Bestuur informeert de Aangeslotenen over zaken betreffende de aanleg, het onderhoud en het beheer van de Gemeenschappelijke Voorzieningen.
4. Vergaderrecht: Aangeslotenen hebben het recht de Vergadering van Aangeslotenen bij te wonen.
5. Initiatiefrecht: Een groep Aangeslotenen die ten minste één tiende van het totale aantal stemmen vertegenwoordigt, kan het Bestuur verzoeken een Vergadering van Aangeslotenen bijeen te roepen.
6. Goedkeuringsrecht: De Vergadering van Aangeslotenen heeft het recht om bepaalde besluiten goed te keuren, zoals de jaarrekening, begroting en statutenwijzigingen.
Plichten:
1. Financiële bijdrage: Aangeslotenen zijn verplicht de onderhoudsomslagen te betalen zoals vastgesteld in de Algemene Bepalingen van het Project.
2. Naleving Algemene Bepalingen: Aangeslotenen dienen zich te houden aan de Algemene Bepalingen die van toepassing zijn op het Project Buitenhof.
3. Aanwijzen vertegenwoordiger: In het geval van meerdere rechthebbenden op een kavel of bij een vereniging van eigenaren, moet een vertegenwoordiger worden aangewezen voor de uitoefening van de rechten.
Het is belangrijk op te merken dat de Aangeslotenen geen andere vergoedingen aan de Stichting verschuldigd zijn dan die voortvloeien uit de Algemene Bepalingen van het Project Buitenhof.
De rechten en plichten zijn erop gericht om een goede samenwerking en beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen te waarborgen, terwijl de Aangeslotenen inspraak hebben in belangrijke beslissingen die de Stichting neemt.